地坪起砂的根本原因，多半來自混凝土表層未被完整封閉，或施工時研磨、底塗不完整。
若僅用清潔或表面補救，起砂問題通常會反覆發生。
實務上，必須從「材料選擇＋施工流程」同時改善，才能真正解決地坪起砂。

內容重點快速看：地坪起砂解決方法
1.常見地坪問題如 起砂、粉化、龜裂、難清潔、耐磨不足，多與選材與施工流程不當有關

2.完整解析 5 大地坪材料差異：Epoxy、PU、混凝土硬化劑、自流平、無機陶晶石地坪

3.透過 耐磨性、耐候性、清潔需求、使用場域，教你如何正確挑選地坪材料

4.彙整 7 大常見 FAQ，解答地坪能用多久、能否戶外使用、是否適合 DIY 等實務問題

5.深入介紹 新一代無機地坪材料的應用趨勢，解析為何耐候、耐磨、低維護成為市場主流

地坪容易起砂怎麼辦？5 種地坪材料比較＋施工補救方式一次看懂

地坪起砂的根本原因，多半來自混凝土表層未被完整封閉，或施工時研磨、底塗不完整。

若僅用清潔或表面補救，起砂問題通常會反覆發生。

實務上，必須從「材料選擇＋施工流程」同時改善，才能真正解決地坪起砂。

【為什麼地坪一定要做塗料？耐久、安全、清潔與使用體驗的核心基礎】

地坪會自然耗損，但大多數使用者並不了解地坪「損壞的速度與程度」取決於表面保護層是否完善。當地坪沒有塗料保護時，混凝土表層會更容易吸水、吸油、粉化、剝落，甚至影響結構安全。本章將從實際使用角度，拆解地坪為何必須做塗料，以及塗料帶來的真正效益。

1. 地坪常見問題與使用風險

未施作塗料或使用錯誤材料的地坪，會面臨以下問題：

（1）地坪粉化、起砂，環境灰塵激增

混凝土於長期踩踏下表層會「粉化」，產生大量灰塵，影響空氣品質與清潔成本。

（2）油污滲入基底，清潔難度暴增

未封閉保護的地坪會像海綿般吸油，油漬深入後幾乎無法清除。

（3）重物拖拉造成裂縫、坑洞

沒有適當塗料保護時，地坪表層會逐漸出現細裂、凹洞、剝落。

（4）水氣滲入導致剝落或鹽害

潮濕環境下，地坪若未封閉毛細孔，水氣滲透後會造成鹽分浮出（白華）。

（5）化學藥劑腐蝕地面

工廠、食品加工空間中常遇酸鹼藥劑，若沒有塗層保護會迅速毀損地坪。

2. 地坪塗料的四大核心功能

（1）提升耐磨與耐壓能力

避免粉化、起砂，讓地坪承受高流量、高荷重的使用情境。

（2）防污、防滲透，易清潔

塗層能阻隔油脂、化學品與污染物，使地坪更易維護。

（3）提升安全性與結構穩定

避免細裂擴大、避免水氣侵蝕，提高建築整體耐久性。

（4）增加美觀與質感

塗料可創造亮面、霧面、石材感、工業灰等多種效果，提升空間專業度。

3.地坪塗料的重要性總結

地坪塗料的目的不是「讓地板變漂亮」而已，而是：

• 延長地坪壽命
• 降低維護成本
• 改善清潔
• 提升安全
• 增加質感與使用體驗

本章小節：地坪塗料並非單純的美化工程，而是決定地坪耐久度與使用安全的關鍵保護層。若缺乏適當塗料，混凝土表層將快速粉化、吸污並受水氣與化學物質侵蝕，增加清潔與維修負擔。透過正確的地坪塗料系統，不僅能延長地坪使用年限，也能同步提升安全性、清潔效率與整體使用體驗，讓地坪真正發揮長期價值。

【地坪起砂該用哪一種材料？5 種地坪塗料完整比較】

市面上有相當多地坪塗料，從工業地坪常見的 Epoxy，到運動場使用的 PU，到一般倉庫常用的硬化劑，再到商空愛用的自流平，每種材料都有其特性與限制。本章將以使用情境、耐磨度、耐候性和美觀度為基準，協助你找到適合的地坪材料，並解析最新興起的「無機陶晶石地坪」為何成為熱門選擇。

五大主流地坪材料介紹

1. Epoxy 地坪適合哪些空間？為什麼不適合戶外？

Epoxy 屬於樹脂型地坪，強度高、外觀看起來亮麗，多用於：

• 倉庫
• 地下室
• 公司後勤空間
• 無日曬的工業場域

優點

• 高耐磨、高耐壓
• 面層平整、美觀
• 色彩豐富，可做標線

缺點

• 不耐紫外線，戶外會黃化脆化
• 對基面乾燥度要求高
• 遇重壓或高溫會出現裂紋

哪些情況不建議使用 Epoxy 地坪？

Epoxy 地坪屬於樹脂型塗層，並非萬用。以下狀況通常不建議使用：

• 戶外空間或長時間日曬區域

• 基層濕氣重、含水率高的地坪

• 容易產生熱脹冷縮或微裂縫的結構

• 需要長期耐磨、不易刮傷的工業或停車空間

在上述環境中，Epoxy 容易因紫外線、濕氣或結構變形而產生粉化、剝落或起泡問題。

戶外地坪起砂，用 Epoxy 可以嗎？

不建議。

Epoxy 不耐紫外線，長期曝曬會快速粉化、變色，且戶外地坪通常伴隨雨水、濕氣與溫差變化，容易導致樹脂層與基層分離。
戶外地坪應優先考量耐候性佳、可呼吸、與水泥基層相容性高的材料系統。

2. PU 地坪為什麼常用在運動場與食品空間？

使用範圍

• 運動場
• 食品加工空間
• 需吸震的場所

優點

• 高彈性、抗衝擊
• 對溫度變化敏感度較低
• 耐酸鹼度比 Epoxy 高

缺點

• 成本較高
• 顏色亮度不如 Epoxy
• 表層略軟，耐刮性不如無機地坪

PU 地坪可以撐多久？

PU 地坪的耐用年限取決於多項因素，包括：

• 使用環境（室內或戶外）

• 日曬、磨耗與化學接觸程度

• 基層處理是否完善

• 施工品質與厚度控制

一般室內環境約可使用 3–5 年，但在高磨耗或戶外環境下，老化速度會明顯加快，後續維修與翻修成本需一併納入評估。

3. 混凝土硬化劑真的能解決起砂問題嗎？

使用範圍

• 倉庫
• 工業地坪
• 車庫

優點

• 防止起砂
• 改善表面硬度
• 性價比高

缺點

• 外觀變化不大
• 不適合高磨耗、高需求場域
• 不屬於真正的高強度地坪塗層

4. 自流平地坪適合誰？平整度高但耐用嗎？

使用範圍

• 高端商空
• 展示廳
• 住宅地坪找平

優點

• 平整度無敵
• 可搭配透明面塗呈現精品質感

缺點

• 不耐重度磨耗
• 若未加保護層容易受損
• 對施工環境要求高

自流平水泥可以自己施作嗎？

不建議非專業自行施作。

自流平材料對於攪拌比例、施工時間、環境溫濕度及流動控制要求極高，常見失敗狀況包含：

• 流動不均導致高低差

• 表面龜裂或粉化

• 未完全硬化即產生空鼓

一旦施作失敗，往往需整面打除重做，反而增加成本。

5. 什麼是陶晶石地坪？為什麼被視為新一代地坪材料？

採用回收原料製程，減少能耗與碳排放，天然石感，肌理美觀，呈現自然石材質感，因此具有：

• 高硬度（接近石材）
• 不黃化（抗 UV）
• 耐刮、耐磨、耐化學性
• 可用於室內外
• 不易吸油、易清潔

提升空間質感與設計感，是目前市場成長最快的新材料。

優點

• 超耐磨、耐刮
• 戶外不黃化
• 美觀度佳，呈現石材感
• 壽命可達 10 年以上

缺點

• 需依照系統化工法施工
• 若地坪破損需先補平

陶晶石地坪可以自己施作嗎？

陶晶石地坪屬於礦物型地坪系統，與傳統樹脂或水泥材料不同，重視基層整合與施工工法。

• 小面積修補或試作，在完整教學與正確材料下可行

• 大面積或工程型應用，仍建議由專業施工團隊施作

正確的施工可發揮其耐磨、不易起砂、低維護與長期穩定的特性，避免因施作不當影響最終效果。

表1 地坪材料比較表

材料	耐磨度	耐候性	壽命	美觀度	適用場域	成本
Epoxy	★★★★	★★（不耐 UV）	5–8 年	高亮度	室內	中
PU	★★★★	★★★	5–8 年	中	室內	中高
硬化劑	★★	★★★	3–5 年	低	倉庫	低
自流平	★★	★★	5 年	高	商空	中
陶晶石	★★★★★	★★★★★	10 年以上	高質感	室內外	中高

本章小節：地坪起砂並沒有單一萬用解方，關鍵在於正確選擇「符合使用情境」的地坪材料。Epoxy、PU、硬化劑與自流平各有適用空間，也同時存在明確限制，若選錯系統反而加速劣化。相較之下，無機陶晶石地坪結合高耐磨、耐候與美觀特性，能同時滿足室內外需求，成為近年解決地坪起砂與耐久問題的主流新選擇。

【核心地坪塗料如何挑選？依使用場域與磨耗程度快速判斷】

許多人在選擇地坪材料時會只看價格，但不同場所的磨耗強度、清潔需求、化學品使用頻率、是否需要耐候性等，都會直接影響材料選擇。本章將教你用「三大核心思考框架」，快速找出最適合地坪的材料，避免花錯錢、選錯材料、影響使用壽命。

1. 高磨耗空間（車輛、推車、重物）該選哪種地坪？

高磨耗（車輛進出／推車頻繁／重物拖拉）

建議：陶晶石、Epoxy＋耐磨砂漿
原因：抗壓抗刮，壽命長。

中磨耗（工廠／倉庫）

建議：Epoxy、陶晶石
原因：兼具耐磨與防污能力。

低磨耗（住宅／商空）

建議：自流平、PU、陶晶石
原因：更強調美觀度。

2. 住宅與商業空間地坪，應該優先考量什麼？

室內環境

✔ Epoxy
✔ PU
✔ 自流平
✔ 陶晶石

戶外環境

唯一建議：✔ 陶晶石地坪

原因：

不黃化
抗 UV
不脆化
耐候性極佳

3. 戶外地坪為什麼不能只看價格？

易油污場所（停車場、機械空間）

建議：陶晶石、PU

需頻繁清潔（餐飲、醫療、實驗室）

建議：Epoxy、陶晶石

需保持平整美觀（商空展示）

建議：自流平＋透明保護層
或陶晶石（霧面、亮面石材感）

選材總結

要選對地坪，可以用一句話簡單描 述：

若你注重耐用度與美觀性 → 陶晶石

若你需要亮麗色彩 → Epoxy

若你需要彈性與抗衝擊 → PU

若你只想止砂 → 硬化劑

若你想要平整精品質感 → 自流平

表2 快速選材對照表

本文內容整理自實際地坪工程經驗與市面材料比較，並以長期耐用、低維護成本為評估核心。

本章小節：地坪材料的選擇不應只以價格作為判斷，而是必須回到實際使用場域與磨耗條件來思考。透過磨耗強度、環境位置與清潔需求三大核心框架，就能快速排除不適合的材料，避免日後提早損壞。選對地坪系統，才能在耐用性、美觀度與長期成本之間取得真正的平衡。

【地坪塗料怎麼施工才耐用？五大標準流程缺一不可】

地坪工程的品質，並不是由「材料價格」決定，而是由「施工流程是否標準化」決定。許多地坪問題如剝落、龜裂、粉化，往往不是材料不好，而是施工流程缺一不可。本章將拆解地坪塗料的完整工法流程，並以耐久度最高的無機陶晶石地坪為例，解析標準化施工的每一個關鍵步驟。

無論你要做 Epoxy、PU、自流平或陶晶石，五道流程幾乎都一致，只是細節深淺不同。理解這些流程，你就能分辨施工品質，也能避免未來維修困擾。

地坪塗料標準工法：五大步驟

步驟 1｜素地研磨（基面重整），為什麼地坪一定要先研磨？不研磨會發生什麼事？

目的與重要性

素地研磨是所有地坪工程中「最重要、最不可跳過」的步驟。
因為這一步決定：

• 附著力
• 施工後是否剝落
• 表層是否平整
• 寿命是否可延伸至 5–10 年以上

研磨的主要工作內容

• 清除老舊塗層、粉化層、油污
• 去除弱化層與表面砂粒
• 研磨形成「均勻粗化紋理」，讓底塗能滲入
• 使表面平整、無疊層

未研磨的後果

• 嚴重剝落
• 短期龜裂
• 表面起泡
• 積塵難清理

步驟 2｜裂縫補強 × 坑洞修補

目的

• 阻斷裂縫延伸
• 消除弱化結構
• 填補坑洞保持平整

常用的補強方式

• V 型切割補強法：將裂縫沿線切開、灌膠、再封補
• 樹脂砂漿修補法：填補坑洞凹陷
• 局部高低差找平

裂縫補強真的重要嗎？忽略會有什麼後果？

因為「表面裂縫只是結果」，真正的問題在於基層結構受損。
若未補強：

• 裂縫會再次從塗料下延伸
• 地坪塗層被拉開、剝落
• 形成安全風險

步驟 3｜底塗施工（Primer），底塗在地坪工程中扮演什麼關鍵角色？

底塗的作用

• 滲透混凝土毛細孔
• 封閉地坪吸水性，避免主材量大幅增加
• 強化附著力，讓塗層與地坪結合成一體
• 提升後續耐磨性與耐壓性

底塗品質的重要性

底塗的重要性常被忽略，但它的作用等同：

「地坪的黏著劑 × 密封層 × 強化層」

在無機陶晶石地坪中，底塗能讓晶化礦物牢牢吸附，也能讓主材更均勻分布，使最終塗層密實硬度提升。

步驟 4｜主材塗佈，如何影響耐磨度與使用壽命？

以陶晶石地坪為例，此步驟為整個系統的核心工程。

陶晶石主材的作用

• 形成高硬度晶化塗層
• 耐刮、耐磨、耐油污
• 耐化學性能極佳
• 可依需求呈現亮面或霧面

主材的重要性

主材的塗佈方式、厚度、均勻度與施工次數，會直接決定：

• 壽命
• 美觀度
• 抗刮性
• 防污能力

陶晶石與樹脂型塗料的差異

• 樹脂會老化，而無機陶晶石不會
• 樹脂耐候性差，而中高端陶晶石不黃化
• 樹脂耐刮度有限，而陶晶石近似石材硬度

步驟 5｜面塗保護（Top Coat）能延長地坪壽命多久？

功能

面塗保護層負責：

• 增強抗污性
• 增加耐刮度
• 改善抗 UV 能力
• 提升光澤或霧面質感
• 延長整體壽命

面塗是一道額外保護層，能讓主材維持最佳狀態並最終呈現質感效果。

施工完成後的養護時間

• 24 小時後可步行
• 48–72 小時後可承重

填補、底塗、主材、面塗皆需適當乾燥，以避免塗層受損。

本章小節：地坪塗料的耐用關鍵，不在於材料價格高低，而在於施工流程是否完整落實。從素地研磨、裂縫補強到底塗、主材與面塗，每一道工序都環環相扣，缺一不可。唯有標準化施工，才能讓地坪真正發揮耐磨、抗污與長效穩定的特性，避免短期剝落與反覆修補的問題。

【地坪塗料價格差在哪？為什麼報價落差這麼大？】

地坪塗料費用的差異，並不只來自材料本身，更與地坪狀況、施工難度、坪數大小、使用需求與耐久性要求有關。本章將拆解地坪塗料費用為何差距大、什麼情況會增加費用、如何判斷報價合理與否，讓使用者能更清楚判斷自己的預算應放在哪裡。

1.常見地坪報價項目與區間（NT$ / 坪）

表3 地坪報價項目與區間表

項目	單價區間	主要費用組成說明	適用情境與空間	耐用年限與後續成本	常見價格落差原因
素地研磨／基面重整	1,000–2,500	人工費、研磨機具、研磨次數、粉塵處理	所有地坪工程的必要前置	非獨立使用，影響整體壽命關鍵	基面粉化程度、是否需深層研磨
裂縫補強	500–1,500	切割、灌注材料、修補工時	裂縫、坑洞、多年老屋	補強完整可延長整體壽命	裂縫數量、深度、是否需結構補強
Epoxy 地坪	1,800–3,500	樹脂材料、底塗、面塗、施工工法	室內倉庫、地下室、後勤空間	約 5–8 年，需定期翻修	厚度、是否加耐磨砂、品牌等級
PU 地坪	2,000–4,000	PU 主材、彈性層、施工工時	運動場、食品空間	約 5–7 年，耐衝擊但易刮	彈性層厚度、耐酸鹼等級
混凝土硬化劑	500–1,000	滲透型材料、簡易施工	倉庫、車庫、防起砂	約 3–5 年，僅改善表層	滲透深度、是否拋光
自流平找平	1,500–3,000	自流平材料、找平工法	商空、展示空間	非耐磨層，需加保護層	平整度要求、施工環境
陶晶石地坪	3,000–4,500	無機礦物主材、底塗、系統化施工	室內外、停車場、高磨耗區	10 年以上，維護成本低	施工層數、厚度、紋理需求

影響價格的五大因素

1. 地坪基面狀況（最關鍵）

• 若粉化嚴重 → 需深層研磨
• 若裂縫多 → 補強成本提高
• 若潮濕 → 需防潮處理

基面越差，前置工程越高。

2. 材料種類差異

樹脂型（Epoxy、PU）

• 單價中等
• 壽命較短（5–8 年）

無機陶晶石

• 單價較高
• 壽命長（10 年以上）
• 不需頻繁重做，長期成本更低

3. 使用需求（工業 vs 商空 vs 戶外）

工業

需高強度耐磨、耐化學 → 成本較高

商空

需高美觀 → 自流平或陶晶石（霧面、亮面）

戶外

需耐候 → 無機陶晶石唯一適合

4. 施工面積大小

• 大面積：單價反而較低
• 零星小面積：人工固定成本拉高

5. 是否需拆除舊塗層

若舊塗層剝落、起泡或粉化，需完全移除。

本章小節：地坪塗料的價格落差，來自於基面條件、施工工法與使用年限的綜合差異，而不只是材料單價高低。前置處理越完整、耐久需求越高，初期成本自然會提高，但也能大幅降低後續維修與重做風險。評估地坪報價時，應以長期使用價值與總體成本為準，才能真正選到合理且適合的方案。

【地坪塗料常見 7 大 FAQ（一次解答所有疑問）】

在地坪規劃中，使用者最常遇到的問題大多集中在：是否耐用？是否能 DIY？多久會壞？戶外可不可以用？地坪能不能用在高磨耗區域？本章彙整實務中最常被詢問的 7 大問題，讓你一次搞懂地坪塗料的核心觀念，避免做錯選擇或被錯誤資訊誤導。

FAQ 1｜地坪起砂可以自己處理嗎？

需視起砂程度而定。

• 輕微表層起砂：可透過表面清理後，搭配滲透型硬化或修補材料進行改善

• 中重度起砂：代表基層強度不足或材料老化，僅靠表面處理效果有限

若起砂已影響行走安全或持續擴大，建議由專業評估基層結構，再選擇合適的地坪系統，而非單純覆蓋。

FAQ 2｜地坪塗料施工需要多久？會影響使用嗎？

一般 1–3 天
依面積、基面狀況、材料類型而定。

FAQ 3｜不同地坪材料大約可以用幾年？

材料	預估壽命	耐候性與環境適應	耐磨與結構穩定性	維護頻率與長期成本	適合使用情境
混凝土硬化劑	3–5 年	不耐長期日曬，戶外效果有限	僅改善表層硬度，無結構補強	需定期補強，長期成本偏高	倉庫、車庫、防止起砂
Epoxy	5–8 年（戶外更短）	不耐 UV，戶外易黃化脆化	耐磨佳但遇熱與結構變形易裂	中期需翻修，重做成本高	室內倉庫、地下室
PU	5–8 年	耐候性優於 Epoxy，但仍會老化	彈性佳、抗衝擊但耐刮有限	表層易磨損，需局部修補	運動場、食品空間
陶晶石地坪	10 年以上	抗 UV、不黃化，室內外皆適用	高硬度、近石材等級	維護需求低，總體成本最低	高磨耗區、停車場、戶外

FAQ 4｜戶外地坪可以使用哪些材料？

✔ 唯一適合戶外的高耐候建材：無機陶晶石地坪
✘ Epoxy、PU 在 UV 下會黃化、脆化、不耐候。

FAQ 5｜地坪工程哪些部分可以 DIY？

只有以下項目可 DIY：

• 細裂縫修補
• 表面清潔

完整地坪工程建議請專業施工，避免失敗導致重新施工成本更高。

FAQ 6｜哪些場所最適合陶晶石地坪？

• 停車場
• 工廠動線區
• 物流倉儲
• 住宅露台
• 戶外走道、中庭
• 商業空間展示區

FAQ 7｜陶晶石地坪與 Epoxy 價格差不多，為什麼更耐久？

因為：

• 無機材質不會黃化、脆化
• 石材級硬度，耐刮性高
• 抗 UV、抗化學性強
• 不吸油、不吸水
• 壽命長達 10 年以上

長期維護成本比樹脂低。

FAQ 8｜舊地坪能直接翻新嗎？需要注意什麼？

可以，但要注意：

• 必須先研磨
• 清除舊塗層
• 補強裂縫
• 找平後才能進行主材

越好的基底，越能確保塗層耐用。

【選錯地坪材料最常見的後果是什麼？】

多數人在討論裝修時，常忽略地坪的重要性，直到地坪開始起砂、裂縫、吸油、變黑、難清潔，才意識到地坪是整個空間最關鍵的一層。本篇文章從地坪功能、材料比較、施工流程到新材料趨勢，目的在於讓使用者在地坪選擇上更有自信，也能避免浪費不必要的成本。

延伸應用與替代方案：華彩塗料「陶晶石地坪塗料」

隨著材料技術進步，近年市場出現能取代 PU 與 Epoxy 的新一代地坪塗料，兼具耐久與環保性能。

華彩塗料全新推出的 「陶晶石地坪塗料」，是專為高磨耗、需防水的地坪環境設計的創新產品。

主要特性：

• 耐磨、耐壓、耐刮：表層硬度高，可承受重車輛與人流磨耗。
• 耐水、耐擦洗：耐水高、抗化學清洗，保持地面潔淨亮麗。
• 防滑安全：可依需求調整表面粗糙度，提升防滑性。
• 施工方便：可直接塗佈於混凝土，也可直接覆蓋舊有基面。
• 環保配方：低VOC、無溶劑氣味，符合綠建材趨勢。
• 無噪音：施做完後，車輛進出、轉彎時不產生尖銳摩擦聲，維持平穩安靜。

適用範圍：
停車場地坪、庭院花園、陽台、露台、商辦走道、公共空間等。

表4 產品優勢對比表

材料名稱	耐久年限	耐磨性	耐水性	維護頻率	適用環境
PU防水塗料	約5～8年	★★★	★★★	每5年需補修	屋頂、陽台
Epoxy地坪	約5～7年	★★★★	★★★	每3～5年需翻新	室內地坪
陶晶石地坪塗料（華彩）	10年以上	★★★★★	★★★★★	幾乎免維護	停車場、庭院、陽台

陶晶石地坪塗料以高分子無機結構打造堅固耐候的保護層，不僅取代 PU、Epoxy 的使用範圍，更在耐磨、耐候與環保表現上全面升級。

PU防水因施工簡便與價格實惠而廣受歡迎，但其壽命與耐候性終究有限。

若想追求更長期、低維護與高耐用的建築防護方案，華彩塗料「陶晶石地坪塗料」 是更進階的選擇。

它以卓越的耐磨、耐壓、耐刮及防水性能，完美取代傳統 PU 與 Epoxy 系統，為現代建築提供更長效、更環保的地坪解決方案。

不論是屋頂防水翻新、停車場整修，或庭院陽台升級，選擇華彩塗料，就是讓建築「更耐久、更永續」的第一步。

☎電話 ▏ 07-365-6297
地址 ▏ 高雄市楠梓加工出口區東三街4號
網站 ▏ https://reurl.cc/mYlgMY
Line ▏ https://reurl.cc/MOaYGn

 

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